Al piano superiore è dislocato l'appartamento principale: nella zona giorno, dopo il disimpegno, si trova la cucina e un ampio soggiorno animato dalla presenza di un grande focolare in tipico stile rurale toscano; nella zona notte si trovano due camere, da 4 posti letto e da 2 posti letto e un bagno con vasca/doccia. Il piano terra comprende l'ampia taverna monolocale (con ingresso dal prato, sul lato opposto) dotata di angolo cottura e cucina completamente attrezzata, soggiorno, piccolo focolare, un divano letto matrimoniale e servizio igienico completo di doccia.

Immersa in un bosco di abeti, dalla sua posizione "la Ginestra" domina la valle e lo sguardo spazia dal vicino lago Trasimeno fino al monte Cetona ed al monte Amiata - val d'Orcia. In posizione tranquilla e isolata permette di vivere a contatto con la natura senza fare a meno di tutti i conforts.