La proprietà comprende la Villa, una dependance (con 1 letto matrimoniale e un bagno) e 5000 mq di terreno dove si coltivano ulivi, carrubi e sua maestà il mandorlo "Pizzuta", simbolo di questo paesaggio e suo unico habitat naturale al mondo. La villa dispone di due camere da letto (1 letto matrimoniale, due letti singoli) ciascuna con il proprio bagno e di una cucina con soggiorno (con un divano letto). Lo stile della villa è il più vicino possibile a quello di un'autentica casa di campagna siciliana. Intorno alla villa ci sono tre bellissime e spaziose verande, perfette per cenare o rilassarsi godendo dell'eccezionale vista panoramica sulla Val di Noto, la Capitale del Barocco e le sue spiagge dalle acque cristalline. Due terrazze completano gli spazi esterni, senza dimenticare il campo, con i suoi alberi sotto i quali potrai godere della vista, del silenzio e della bellezza delle loro fronde e dei loro tronchi. La proprietà si trova sulla cima di una collina di fronte a Noto che, oltre alla vista, la benedice con rare brezze.

La Val di Noto è caratterizzata da un paesaggio collinare disseminato di piantagioni di mandorli e ulivi sulle cime delle colline e di limoni e aranci nei bacini, mentre la macchia mediterranea è endemica e presente in ogni angolo. Il comune di Noto è il quarto più grande d'Italia e comprende due Riserve Naturali, la Riserva di Cavagrande (https://www.cavagrandedelcassibile.it/) sui monti Iblei, proprio alle spalle della città, che è un sistema di laghi naturali in un canyon calcareo; e l'Oasi di Vendicari, sulla costa, un sistema di paludi con bellissime spiagge, un santuario degli uccelli (tra cui i fenicotteri) e una zona di nidificazione per le otarie. La storia di questa terra è scolpita e dipinta negli edifici della sua città, la Capitale del Barocco, costruita nella sua pietra rosa naturale che fa giocare il sole con i colori al tramonto.